Curriculum Vitae
- INFORMAZIONI PERSONALI
- Nome e Cognome
- FRANCO SIMONE
- Qualifica
- dirig. art. 19 co.6 inc. dirig.
- Sede
- inps - direzione centrale patrimonio
- Posizione organizzativa
- conferimento incarico dirigenziale di livello non generale di responsabile dell'area "immobili strumentali" della direzione centrale patrimonio e investimenti ai sensi dell'art. 19, comma 6, d.lgs. n. 165/2001
- Indirizzo
- viale aldo ballarin 42 roma 00142
- Telefono
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- ESPERIENZE LAVORATIVE E FORMAZIONE
- Attività lavorativa attuale
- dirigente area centrale
- Esperienze professionali
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inps (apr. 2023 - apr. 2026)
dirigente (art. 19, comma 6, d. lgs. 165/2001)
dirigente area immobili strumentali della direzione centrale patrimonio
- acquisizioni immobiliari e contrattualistica
cura di tutte le attività relative alla definizione ed attuazione del piano di investimento e disinvestimento del patrimonio immobiliare strumentale dell?istituto.
definizione ed attuazione dei piani di acquisizione di immobili strumentali secondo quanto previsto nel regolamento degli investimenti e disinvestimenti immobiliari dell?istituto.
pianificazione, organizzazione ed esecuzione, in qualità di responsabile della procedura, di tutti gli avvisi di ricerca per acquisizioni immobiliari.
cura della gestione dei rapporti con l?agenzia del demanio riguardo i contratti di locazione afferenti agli immobili del fondo immobili pubblici (fip), assicurandone, in collaborazione con le direzioni territoriali e centrali dell?istituto coinvolte, tutte le attività di natura gestionale, contrattuale e legale anche in fase di riconsegna delle sedi.
cura del contenzioso relativo al patrimonio immobiliare strumentale.
cura della locazione degli immobili da destinare ad uso strumentale della direzione generale dell?istituto
autorizzazione alla stipula di contratti di locazione di immobili da destinare ad uso strumentale delle strutture territoriali.
cura delle sinergie in tema immobiliare con altri enti pubblici (agenzia del demanio, agenzia delle entrate, inail, agenzia delle entrate ? riscossione ?.ecc.).
cura delle attività di competenza connesse alle strutture sociali dell?istituto.
collaborazione alla formulazione dei regolamenti interni per la parte di competenza.
- razionalizzazione e monitoraggio logistico
cura, in collaborazione con tutte le direzioni territoriali e centrali, di tutte le attività necessarie alla definizione ed attuazione dei piani di razionalizzazione degli immobili strumentali dell?istituto monitorandone l?effettiva attuazione, collaborando con le altre funzioni competenti, ai fini della loro migliore gestione, riqualificazione e valorizzazione.
collaborazione alla redazione del piano annuale e triennale dei lavori (ptl) collaborando con le altre funzioni competenti.
monitora annualmente l?andamento delle spese e dei risparmi di gestione degli immobili strumentali.
cura del monitoraggio del versamento dei canoni concessori e l'esecuzione dei contratti di concessione ai cral della direzione generale.
assicura la compatibilità finanziaria dei progetti immobiliari nell'ambito delle attività di programmazione e budget delle strutture centrali e territoriali.
istruzione ed autorizzazione delle richieste di trasferimento di budget da parte delle direzioni territoriali in tema immobiliare.
- società cooperative, mutui agli enti e ipoteche
cura di tutte le attività connesse ai mutui concessi dall?istituto a cooperative edilizie, enti ed ai mutui edilizi individuali dei soci delle cooperative edilizie.
monitoraggio ed attuazione di tutte le attività connesse alla garanzia dei crediti inerenti alla concessione dei mutui di competenza ed alle attività di recupero crediti.
assicura la riscossione dei contributi statali relativi ai mutui concessi alle cooperative edilizie ed agli enti.
cura dei contenziosi derivanti dalla gestione dei mutui edilizi concessi.
assicura la corretta gestione dei rapporti con il ministero delle infrastrutture e dei trasporti, con le diverse articolazioni territoriali dei provveditorati delle opere pubbliche e con il ministero delle imprese e del made in italy in tema di vigilanza sulle cooperative edilizie finanziate con mutui concessi o in gestione dell?istituto.
agenzia delle entrate - riscossione (mag. 2007 - apr. 2023)
dirigente
- responsabile ufficio gestione immobili
pianificazione attività immobiliari: definizione, pianificazione e organizzazione delle iniziative di razionalizzazione e valorizzazione immobiliare dell?ente su tutto il territorio nazionale.
property management: definizione di procedure per la ricerca e la vendita di immobili. gestione, in qualità di responsabile della procedura, di tutti gli avvisi di ricerca e vendita immobiliari dell?ente: definizione delle esigenze, pubblicazione avvisi, validazione del lavoro delle commissioni giudicatrici, definizione progetto realizzativo finale, valutazione della congruità dei canoni di locazione, contrattualizzazione e cura esecuzione interventi.
gestione delle relazioni con i circa 250 locatori (persone fisiche, persone giuridiche, fondi immobiliari, istituti bancari, enti pubblici).
cura e gestione delle 15 sedi di proprietà dell?ente.
cura dei rapporti con altri enti pubblici in tema immobiliare: agenzia delle entrate, agenzia del demanio, inps, aci, regioni, comuni.
gestione dei rapporti con l?agenzia del demanio in tema di rilascio nulla osta per i contratti locativi in fase di rinnovo.
progettazione immobiliare: definizione di standard di progettazione delle sedi dell?ente in termini di space-planning, soluzioni impiantistiche, arredi interni.
cura o verifica l?elaborazione di documenti progettuali di diverso grado di dettaglio, in caso di attivazione nuova sede, ristrutturazioni parziali o totali di sedi esistenti.
compliance immobiliare: verifica e mantenimento per tutte le sedi del rispetto di normativo in tema urbanistico, edilizio ed impiantistico. acquisizione e verifica della documentazione tecnica relativa agli immobili con particolare riferimento agli aspetti correlati al d. lgs. 81/08: certificazioni di agibilità, dichiarazioni di conformità impianti, certificati prevenzione incendi (cpi), verifiche ascensori, verifiche impianti messa a terra, verifiche assenza amianto, applicazione protocollo anti-legionella. cura in maniera particolare i vari aspetti legati alla normativa antincendio.
attuazione interventi immobiliari: realizzazione delle iniziative progettuali e di investimento approvate ? attuazione variazione piano degli sportelli della riscossione, ristrutturazioni sedi, riassetti logistici a livello di singola unità immobiliare o a livello regionale con interventi coordinati multi-sede, rinegoziazioni contrattuali, trasferimento sedi, variazione allestimenti dedicati a nuovi punti operativi
gestione funzionalità sedi: provvedere alla gestione tecnica degli immobili strumentali e delle infrastrutture dell?ente attraverso la manutenzione, ordinaria e straordinaria, degli immobili e delle infrastrutture. rup per le principali iniziative acquisitive attinenti la gestione immobiliare.
gestione rischi esterni: garantire la tempestiva gestione, su tutto il territorio nazionale, delle segnalazioni relative a rischi esterni in collaborazione con le altre competenti strutture dell?ente
gestione tecnica data center nazionale: gestione tecnico -infrastrutturale del data center dell?ente secondo lo standard internazionale ansi- tier 942 in collaborazione con le strutture it dell?ente
- mobility manager per agenzia delle entrate ? riscossione
analisi, pianificazione ed attuazione dei compiti previsti dal decreto del ministero per l?ambiente del 27 marzo 1998 e s.m.i.
redazione annuale dei 13 piani di spostamento casa-lavoro (pscl) per le sedi rientrati nei criteri normativi
- responsabile u.o. servizi logistici ed amministrativi
property management: gestione amministrativa dei rapporti di locazione relativamente a tutte le sedi dell?ente e degli adempimenti inerenti agli immobili di proprietà.
insurance management: definizione del risk-assessment dell?ente e conseguente piano di coperture assicurative, analisi statistica trend sinistri. verifica premi assicurativi. adeguamento piano coperture assicurative al variare del profilo di rischio. gestione dei rapporti con broker assicurativo e compagnie di assicurazione in caso di sinistri rilevanti.
ciclo passivo logistica: gestione ciclo di pagamento contratti afferenti all?area logistica.
gestione convenzioni consip facility management: definizione e implementazione di un polo con modello unico di gestione delle convenzioni consip per i servizi manutentivi delle sedi dell?ente.
gestione utilities: definizione fabbisogni, monitoraggio consumi, gestione dei fornitori.
efficienza energetica: analisi, pianificazione e definizione piano di efficientamento energetico.
equitalia s.p.a.
- responsabile u.o. servizi ammnistrativi
- responsabile u.o. protocollo e servizi ammnistrativi
- coordinatore supporto ammnistrativo
distacco presso equitalia sud s.p.a.
- responsabile logistica
gestione patrimonio immobiliare - delegato del datore di lavoro in materia di d. lgs. 81/08 ? gestione logistica distributiva e documentale
equitalia s.p.a.
- responsabile approvvigionamenti e logistica
avvio e consolidamento del gruppo equitalia derivante da fusione di 39 diverse realtà aziendali:
approvvigionamenti
mappatura risorse dedicate e delle procedure vigenti in ogni società del gruppo. analisi delle competenze. definizione linee guida in materia di ?codice degli appalti?. istituzione albo fornitori. analisi fabbisogni del gruppo. razionalizzazione degli acquisti. avvio attività come centrale di committenza. espletamento ?gare di gruppo? secondo criteri di strategicità e rilevanza economica. istituzione master formativo interno sul ?codice degli appalti?. tutoring delle strutture acquisto periferiche. analisi contrattualistiche nelle fasi istruttorie delle diverse fusioni societarie intercorse.
logistica
mappatura risorse dedicate e delle procedure vigenti in ogni società del gruppo. analisi delle competenze. definizione linee guida per la ristrutturazione o apertura nuove sedi equitalia. verifica perizie estimative immobiliari. valutazione sostenibilità economico-organizzativa interventi immobiliari. analisi e approvazione dei piani di sviluppo immobiliare delle società del gruppo con relativi piani di razionalizzazione. definizione procedure aziendali per la ricerca di sedi istituzionali. definizione benchmark di riferimento immobiliari aziendali. ideazione modello matematico predittivo per il corretto dimensionamento delle sedi istituzionali in funzione delle attività svolte nel core business aziendale. analisi contrattualistiche nelle fasi istruttorie delle fusioni societarie intercorse.
analisi, pianificazione, organizzazione ed avvio esecuzione del progetto di centralizzazione archivistica del gruppo equitalia con riduzione da 37 archivi presenti su tutto il territorio nazionale a 1 solo centro di archiviazione appositamente realizzato a roma.
sicurezza
mappatura risorse dedicate e delle procedure vigenti in ogni società del gruppo. definizione check list di controllo relative ai livelli di compliance normativa sul d. lgs 81/08. rilevazione delle non conformità e definizione piani miglioramento secondo priorità per tutte le sedi del gruppo equitalia. delegato del datore di lavoro in materia di d.lgs. 81/08 per equitalia s.p.a. e avvio delle attività propedeutiche all?ottenimento della certificazione ohsaas.
medtronic italia s.p.a. (feb. 1995 - apr. 2007)
multinazionale ? settore biomedicale
dirigente
direttore divisione sistemi di emergenza medica
membro del comitato di direzione di medtronic italia s.p.a.
responsabilità piano p & l, posizionamento aziendale all?interno del mercato di riferimento, definizione e attuazione piani di sviluppo aziendali, ristrutturazione e riorganizzazione della divisione, gestione e motivazione risorse umane.
gestione rapporti istituzionali con associazioni scientifiche, ministeri e regioni. tutor per risorse aziendali individuate come ?high potential resource?.
avvio attività organizzative e legali per la creazione di una nuova branch aziendale.
quadro direttivo
divisione neurologica
marketing manager - sales manager - sales & marketing manager linea spasticity - district manager centro nord italia - district manager sud italia - funzionario tecnico - reimbursement specialist.
definizione e attuazione marketing plan. ideazione organizzazione e lancio studi clinici nazionali ed internazionali. product management. definizione piani di formazione e sviluppo per le risorse interne e per la classe medica specialistica. gestione relazioni con: associazioni scientifiche nazionali - internazionali - associazioni pazienti. formatore interno in materia di ?codice appalti?. definizione e organizzazione studi di economia sanitaria inerenti l?utilizzo di dispositivi medici ad alto contenuto tecnologico. sviluppo e riorganizzazione reti di assistenza tecnico-specialistica per impianto di dispositivi medici ad alto contenuto tecnologico. ottimizzazione operativa delle strutture. guida progetto pilota europeo per integrazione risorse operanti nel settore farmaceutico e nel settore biomedicale. sviluppo mercato di riferimento. integrazione e coordinamento attività personale tecnico e commerciale operante in settori a tecnologia biomedicale complessa. analisi nuovo sistema di finanziamento del sistema sanitario nazionale (drg system). collaborazione con l?università bocconi - cergas per l?analisi sull?equilibrio economico di unità operative ospedaliere complesse di terapia del dolore.
ministero della difesa (ott. 1993 - gen. 1995)
esercito italiano - arma trasmissioni
ufficiale di complemento - sottotenente
- Formazione professionale
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- Titolo di studio
- università degli studi di bologna - laurea in ingegneria (1993) corso di laurea in ingegneria elettronica indirizzo bioingegneria
- Altri titoli di studio e abilitazioni professionali
- abilitazione alla professione di ingegnere (1994)
- COMPETENZE LINGUISTICHE
- Madrelingua
- italiano
- Altra lingua
- INGLESE
- Capacità di lettura
- buono
- Capacità di scrittura
- buono
- Capacità di espressione orale
- buono
- Capacità e competenze informatiche
- ottime conoscenza informatica excel, word, power point, ms office